一个名字不，夫妻双方买房只写一个人的名字可以不

大家好！欢迎来到今天的起名馆知识课堂，起名馆小编将和你一起导读此文，本文讲述了夫妻双方买房时需要注意的四大要点，即签约、房贷申请、交易过户和证件准备。在房产证上写一个人的名字是不可以的，需要双方亲自到场；夫妻共同买房需要特别留意的有四个方面，包括证件准备、申请房贷、过户手续和共同申请房贷。在申请房贷时，有些银行会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。在办理过户手续时，原则上要求同时到场，如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。证件准备是关键，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。如下为一个名字不，夫妻双方买房只写一个人的名字可以不的文章内容，供大家参考。

1、夫妻双方买房只写一个人的名字可以不

夫妻共同买房四大注意房产证上写一人名不可取：四大要点要留意
共同买房需要特别留意的有四个方面。上海“我爱我家”权证部经理渠福琴介绍说，诸如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。
签约双方亲自到场
在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。
【案例一】上海的李先生看中了一套三房，价钱谈妥之后签订买卖合同，但妻子刘女士在外地出差，虽然李先生一再表示自己可以代表妻子的意见，但对方还是坚持夫妻同时在场的情况下签约。
【解析】上海联业律师事务所马永健律师表示，一般情况下，共同买房时房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。
除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。
证件准备是关键
夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。
【案例二】小徐夫妻俩都是外地人，结婚证在一次搬家过程中遗失。在去年底买房时，中介公司要求提供结婚证，虽然户口簿上已经载明两人的婚姻信息，但按照相关规定，还是无法取代结婚证。
【解析】较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。渠福琴表示，除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。
在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。
当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。
主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。
【案例三】陈先生买房申请房贷时碰到了一点小麻烦。他是一家私企高管，收入不低，但他的户口不在上海，更为不利的是，此前他在南京分公司工作了三年多时间，最近才调到上海，如果以他的名义申请房贷，肯定以非本地居民对待。
【解析】专家表示，夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”（常说的主贷款人）而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。
此外，专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说，如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，则会被区别对待，如房贷首付比例提高，利率水平上浮，这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时，要考虑到这个因素。
所占份额提前定
夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。
【案例四】因为各种各样的原因，小王和小向在领取结婚证后才将婚房定下来。按照以前的计划，女方小向准备多付一些房款。不过小向父母要求，财产份额应多占一些。
【解析】马永健表示，依据《婚姻法》规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中，即使房产证上没有出现另一方的名字，也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻，财产实行AA制，在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。
准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是，目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷，专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑，即只有一方出资的情况下，是否在房产证上也登记上另外一方的姓名；如果登记上，不出资一方所占份额是多少，也需要确定下来，并在房产证上载明。
专家表示，最不可取的做法是，出资一方为表诚意，在房产证上就写对方一个人的名字，这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
为了让对方放心、家庭和睦，最好写俩人名字吧。不过只要是婚后买房都是共同财产，写谁的名都一样，如果是婚前（且没办法写两个人名字），双方可以签订协议说明该房产由双方共同出资、共同所有

2、一个人的名字是不是很重要呢

我觉得一般般，一个人只要心态好，神马都是浮云。俗话说得好：走自己的路，让别人说去吧！而且，你的父母给你取这个名字一定会有它的含义，世界上名字像你一样的女生多了去了，把心放宽点吧！
当然啦。当遇到的每一个人都叫上一句“如意”和碰到的每一个人都说出一声“倒霉”所产生的生物场是截然不同的，还有名字的五行互补、命格等也有一定的影响。不过名字的好坏不足以决定一个人的一生。人的命运取决于人的生活态度，所谓习惯成性格、性格决定命运。
会的，但是像男人的名字给人的感觉很果敢，古话说：女生男相，大富大贵。名字也应该差不多。
名字的重要性来源于父母对我们的期盼。名字的诞生是为了不是社会混乱，没什么人愿意一辈子叫“喂，那谁”吧，珍惜你的名字那是精神的寄托。
我认为要看这个人的心态，
1、名字只是一个代号，想开一点就没什么了。
2、如果真的不好，那就改吧，别嫌麻烦，这是一生的事
不是，只是个代号

3、名字不就是一个代号吗?为什么说能能改变命运?

代号也就是名字所谓的改变命运，只是传统人们的一种信仰观念，没有必要为此去烦恼，如你所说，假使名字中有鑫，就可不劳而获，坐收钱财，那不是全世界都要把代号改成与钱有关的名字，它只是人们对生活的一种美好期望，你亲人有关是玩笑的说起这句话，什么什么特别的意思吧。
名字好坏被命理学派吹得很厉害，好名字能带来幸福、不好的名字则带来厄运。其实道理是有点的，每个人的生辰五行所需不同，如果名字中能进行弥补，不妨是一种轻度的改善。从数理上选的好名字也是一种好的象征。
但是靠名字、靠风水，力量并不会很大的。这是本人亲自经历的结论。所以命理主要的还是依靠个人的生辰。但生辰也不能决定全部，见《了凡四训》。
关于名字，简单的例子就是，你去网上姓名打分的网站测下来分数超高的好名字，在google上搜一下，却往往没有什么达官显贵叫这样的名字。而很多著名的伟人、企业家、商人、政治家、或是你身边非常成功的人，他们的名字却得分都不高，算不上数理上的好名字，但他们还是成功了。所以名字没有改变人决定人一生这么大的力量。

4、这个名字不怎么好

你到底是要问什么？要改自己的姓名吗？
米德旺谐音不太好：没得旺。
不过数理得分还行，如果你年纪不大，还可以改改，过了16岁就算了吧，这名字也还可以。
繁体拼音笔划五行吉凶米米 mi 6 水吉德惪 de 15 火吉旺旺 wang 8 土吉天格- 7(金) 人格- 21(木) 地格- 23(火) 外格- 9(水) 总格- 29(水)
天格7的解析（七政之数）七政之数，精悍严谨，天赋之力，吉星照耀。含义：独立、单行、权威之象，过刚而缺乏同化力之意。天赋的精力充沛，具有调节事物发展的才能。能够勇往迈进，排除万难，成功显达。若能涵养雅量，刚柔处事，扩大气度，自然幸福上进。如果玩刚弄权，易酿成内外不和，于已不利，宜戒之。女性有此数者，难免流于男性特征，切要注意温和养德，才会吉利而无过失。
（吉）天格数是先祖留传下来的，其数理对人影响不大。人格21的解析（明月中天）光风霁月，万物确立，官运亨通，大搏名利。含义：光风霁月之象，万物形成自立之势。独立权威，能为首领之运。为人尊仰，享受富贵荣华。路径属迈进发展，中途难免相当苦心步步而进，宛如登梯。立业兴家，大博名利，寿禄丰厚，乃贵重的吉数。女性得此数者，易招灾害，故不宜之。
（吉）人格数又称主运，是整个姓名的中心点，影响人的一生命运。地格23的解析（壮丽）旭日东升，壮丽壮观，权威旺盛，功名荣达。含义：伟大昌隆之运，威势冲天之象，赫赫首领之数。微贱出身，砥志奋斗，克服万难，成就大志大业，功名荣达，终至首领。有如凯旋之将，猛虎添翼之势。权力旺盛，胜事恐过度而为憾，然而感情锐利，壮丽可爱，实属贵重的运数。
此数不适宜女性，其理由同于二十一数，凡主运有此数者，难免转成香闺零落。（吉）地格数又称前运，影响人中年以前的活动力。外格9的解析（大成之数）大成之数，蕴涵凶险，或成或败，难以把握。含义：浮沉不定之象。利去功空，陷落穷迫、逆运、短命、怪澹、悲痛，或者幼小离亲而困苦，或者病弱、不遇、遭难、废疾、贫困、灾难、孤独，甚而刑罚，有不测之凶厄。主运有此数者则为大凶。
即或一身得免灾害，也难免丧失配偶或有缺子之叹。实为人生最大恶运。但有例外的怪杰、学者、伟人、富豪能出此数者。（凶）外格数影响命运之灵活力。总格29的解析（智谋）智谋优秀，财力归集，名闻海内，成就大业。含义：智谋优秀，奏功受福之数。财力活动力俱备，成就大业之兆。但是不足不平的念头不绝，任意从事欲望无止境，多易弄巧成拙,招非致祸。
女性若有此数者都流于男性，或者酿出荒唐猜疑之灾，切要慎戒之。（吉）总格又称后运，影响人中年至晚年的命运。
对三才数理的影响成功运被压抑，不能有所伸张，徒劳无功，身心过劳而病弱，尤其易患脑溢血、心脏麻痹等疾病。（凶）对基础运的影响吉祥安泰，但天格为9或10时，则天格地格相克而为凶兆。（吉）对成功运的影响命运被压抑，导致不良的结果，易得脑部疾病和神经衰弱，呼吸器官等难治之症。（凶）对人际关系的影响温良亲切，善于交际，受人尊敬，一帆风顺，有侠义之心，可高出众人之上。（吉）
人格21有以下数理暗示败财运、女有孤独运地格23有以下数理暗示首领运、女有孤独运外格9有以下数理暗示败财运总格29有以下数理暗示首领运、富贵运、男性双妻运、艺能运
总评及建议：你的名字起得非常棒，成功与惊喜会伴随你的一生。但千万注意不要失去上进心。取此名结婚不宜过早需谨慎处理财富姓名评分：90
挺好听的，有什么不好
米基旺德
嗯，很好，三个字都用上了
那叫王仔怎样？太子命波